快讯:佳源国际控股午间公告复牌 股价涨超12%

作者:admin    文章来源:未知    点击数:    更新时间:2020-01-18 17:26

网易财经1月30讯    佳源国际控股今日午间公告复牌,复牌后大涨逾20%,随后回落,截至发稿报4.15港元,涨12.70%

快讯:佳源国际控股今日午间公告复牌 股价涨超12%

佳源国际控股遭公开质疑:出售额从79亿到超千亿用1年

又到年头,各家机构房企出售排走榜争相出炉。

近日,一份《2018中国百强房企出售添幅排走榜》让“佳源集团”敏捷进入了公多视野。从2017年出售额仅79.2亿元到2018年的875.5亿元,1005%的年出售添幅令业妻子士惊呼“宇宙首家万亿房企即将诞生”。

但《每日经济音信》记者着重到,云云一家逼近“千亿”现在的的暗马房企,却难堪地在中指钻研院、亿翰智库等机构的2018房企出售排走榜单上“落榜”了。

中原地产首席分析师张大伟在其微信公多号公开挑出质疑:“一家年出售近900亿元的房企,在江浙地区之外却稳定无闻,到底实在卖了多少?”

此“佳源”非彼“佳源”

《每日经济音信》记者着重到,2017年“佳源”曾以年出售额79.2亿元出现在克而瑞榜单第152位,那时名称为“佳源国际”,是一家香港上市公司。而2018年榜单上的“佳源集团”全称为“佳源创盛控股集团有限公司”好运来高手论坛资料,涵盖房地产开发、电器零售、矿产开发、金融、化工等多项产业好运来高手论坛资料,拥有包含佳源国际在内5家上市公司好运来高手论坛资料,佳源国际是其房地产板块唯一上市平台。

就在2018年上半年,佳源集团曾以736.90%的添幅位列《上半年中国房企出售添幅排走榜》第别名。那时克而瑞数据表现,佳源集团2018年前6个月出售金额为328.9亿元,比2017年上半年39.3亿元的出售金额上涨736.90%。

相比之下,佳源国际的业绩则更添不首眼。其年报表现,2017年实现相符约出售总额约人民币103.7亿元,较2016年的46.5亿元增补约123.1%。

2018年前6个月,佳源国际相符约出售金额约人民币73.6亿元,2018年前11个月出售金额约180.28亿元。而佳源国际2018年中期通知表现的项现在数目,隐微难以撑首近900亿元的相符约出售金额。通知表现,佳源国际当期发生出售的项现在共14个,另列出按项现在划分的41个土地贮备项现在,展望收工日期为2018年四季度至2023年不等。

仅从数据上即可判定,佳源国际与佳源集团隐微不是联相符统计口径,榜单中的1005%添幅更是无从谈首。倒是在佳源集团在企业官网上有云云一句口号:“2018年,吾们正式挑出要挑前实现千亿现在的。”

哪份榜单数据更挨近原形?

《每日经济音信》记者比对了亿翰智库、中指钻研院、克而瑞等机构发布的榜单发现,佳源集团在克而瑞《2018年房地产企业出售金额TOP200》榜单上,以流量金额875.5亿元列35位、权好金额705.7亿元列36位。但在亿翰智库、中指钻研院布的2018房企出售排走榜上,却并异国佳源集团的名字。

统计口径造成的数据迥异仅仅是榜单遭受诟病的一个方面,只是本次佳源集团的个案更让人难以信任。佳源集团超10倍添长背后“主体”的不联相符,凸显的是房企对于排名和周围的寻觅。对此,业妻子士认为,靓丽的数据和排名有利于企业融资。

张大伟通知《每日经济音信》记者:“有些房企排走榜明码标价,排在30~50名大约必要1000万-2000万元,买80名旁边的百强房企必要400万-500万元。有些定制榜单比如货值榜、涨幅榜更贵,非上市公司买得稀奇多。”

他指出,片面房企资金链专门主要,“排名”就是为了包装融资。企业周围突然膨大,固然有些企业能力还走,但管控半径突然放大,质量题目一定会展现。

另一方面,各机构为掠夺榜单发布时间,其数据统计甚至早于企业业绩公布的时间,导致联相符企业在差别榜单上有着多栽多样的数据。

《每日经济音信》记者发现,除了上述佳源集团的排名外,《2018中国百强房企出售添幅排走榜》第二名上坤置业和第三名弘阳地产也与其他榜单数据出入很大。在该榜单中,添速第二名的上坤置业出售额为229.5亿元,添速排名第三的弘阳地产出售额为441.2亿元。

而在亿翰智库《2018年1-12月中国典型房企》榜单上,上坤置业出售业绩为260.6亿元,弘阳地产为505.3亿元。同时,中指钻研院《2018年房地产出售百亿企业榜》表现,上坤置业出售业绩为297亿元,弘阳地产为610亿元。

原形哪一份榜单的数据更挨近原形?

上坤置业品牌部婉拒了《每日经济音信》记者的采访,并外示:“异国对外公布过添幅。”而上市公司弘阳地产公告表现,2018年前11个月相符约出售金额达415亿元,全年业绩尚未公布。

截至记者发稿时,独家发布《2018中国百强房企出售添幅排走榜》的微信公多号已删除了榜单内容。

(原标题:重要指标持续“亮红灯” 高盛、大摩看衰美国经济)

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